1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.2万円/㎡
前年比-7.3%
千葉市中央区
25.0万円/㎡
前年比-15.8%
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ラミアール都町
千葉県千葉市中央区都町七丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩42分
1987年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 75.4㎡の場合
相場
1,113万円
14.8万円/㎡
487
904
1,321
1,739
AI査定結果
推定相場価格
1,113万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
904万円〜1,321万円
12.0万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ラミアール都町
980万円（13.0万円/㎡）/ 2階 / 75.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 980万円 | 13.0万円 | 2階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 18.4万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 19.7万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,488万円 | 19.7万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,588万円 | 21.1万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 22.4万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ラミアール都町 千葉市中央区都町七丁目 | 千葉駅42分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/16 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/18 | 朝日プラザ千葉中央 千葉市中央区中央三丁目 | 千葉駅16分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.83㎡ | 5DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.3%下落、千葉市中央区では15.8%下落しています。